フリーレント物件で安く借りる

Posted by: 中田 平次  :  Category: 不動産

賃貸のアパートやマンションの中にはフリーレントといわれるサービスを行っているところもあります。

このフリーレントというのは一定の期間の間家賃が無料になります。

3ヶ月フリーレントや6ヶ月フリーレントなどみたことがあるのではないでしょうか。

家賃が何ヶ月分も無料になると嬉しいですよね。

例えば家賃が5万円の物件があったとします。

2年契約だとして120万円必要になります。

これが6ヶ月フリーレントだとすると30万円が無料になるということです。

つまり2年契約で90万円になるわけです。これを月々に直すと

3万7500円になります。毎月1万2500円家賃を安くしてもらったのと同じになります。

なぜこのフリーレントにするのかというと前々回も書いたのですがアパートやマンションの空き室が目立つようになってきているからです。

家賃を値下げすればいいのではないかと思うかもしれません。確かに家賃を値下げる賃貸物件もあります。

しかし、家賃を値下げると普通の家賃を払っている入居者の家賃も下げないと不満に思われてしまいます。

そのため、家賃はそのままでフリーレントにする物件がでてくるわけです。

大分に友人がいるのですがその友人が大分の不動産会社で賃貸物件を探す時には、まずフリーレントの物件がないかを一番に探します。

借りる側も家賃が無料の期間があると物件を借りたくなりますよね。

今まであまり気にしていなかった人はフリーレント物件も見てみるといいのではないでしょうか。